現(xiàn)在不少的新辦建筑企業(yè)不再一味地選擇辦理建筑資質(zhì)，而更多的會偏向于選擇建筑資質(zhì)分立。一來資質(zhì)分立辦理時間短，二則相對來說辦理的時間周期較短費用較少。但是，不管是選擇新辦建筑資質(zhì)或是分立，都要多加注意，避免掉坑!建筑資質(zhì)分立相當于收購一家建筑企業(yè)，畢竟建筑資質(zhì)證書不能單獨出售，它和公司是一體的。
一、建筑資質(zhì)分立
建筑資質(zhì)分立費用主要包含：公司收購費用、資質(zhì)證書變更費用和企業(yè)稅務繳納費用。而建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)分立的具體費用，要根據(jù)公司的實際情況來定。企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)分立前，要對所接收的分立企業(yè)進行一個詳細的了解，了解企業(yè)是否存在債務問題，是否有進行年檢，證書是否在有效期內(nèi)等問題。
二、需要注意事項
1、調(diào)查債務
建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)并不容易，需要投入大量財力、人力和物力，所以企業(yè)沒有特殊原因不會進行建筑資質(zhì)分立。因此，受讓企業(yè)在接手分立企業(yè)時，就要注意分立企業(yè)是否存在債務情況，如面臨巨額債務。所以建筑企業(yè)進建筑資質(zhì)分立前，要對分立企業(yè)進行先行調(diào)查，然后在分立合同中做出說明，明確告知雙方應承擔的責任。
2、納稅申報
建筑資質(zhì)分立涉及到公司變更，辦理建筑資質(zhì)分立時需要將公司一并進行分立。而公司變更涉及到公司股權變更，股權變更需要向稅務進行納稅申報。納稅申報包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等，印花稅的比較的費用，而其他兩種只有建筑資質(zhì)分立才涉及。
3、變更事項
之前有說過，辦理建筑資質(zhì)分立即是辦理公司變更，而公司變更涉及很多方面。企業(yè)需要先到工商部門辦理法人變更，領取新的營業(yè)執(zhí)照;然后到銀行變更對公賬戶，到稅務機關做變更登記;最后通過辦理好變更的營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)變更和安全生產(chǎn)許可證變更。
一、申請材料
企業(yè)申請資質(zhì)需提供《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》（含電子文檔）及相應附件資料，并按照下列順序進行裝訂：
（一）綜合資料（第一冊）：
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；
2、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；
3、企業(yè)章程；
4、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表；
5、企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務報表；
6、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明；
7、企業(yè)經(jīng)理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質(zhì)標準要求的技術負責人代表工程業(yè)績證明資料；
8、如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質(zhì)標準要求
提供的其它資料。
9、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（勞務分包企業(yè)、混凝土預制構件企業(yè)、預拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）
其中，首次申請資質(zhì)的企業(yè)，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的文件。
10、申請?zhí)丶壻Y質(zhì)的，除提供上述材料外，還應提供：
（1）企業(yè)近三年銀行授信憑證；
（2）企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅稅票或境外工程的工程結算憑證；
（3）省、部級（或相當于省部級）以上企業(yè)技術（研發(fā)）中心，或分中心認證的證書或有效核準文件；
（4）國家級工法的認定文件、專利技術的認定證書；
（5）國家科技進步獎獲獎證書或主編過工程建設國家、行業(yè)標準的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言和引言等資料復印件。
（二）人員資料（第二冊）：
1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書；
2、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證；
3、部分資質(zhì)標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業(yè)的證明
材料；
4、勞務分包企業(yè)應提供標準要求的人員崗位證書、身份證明。
（三）工程業(yè)績資料（申請最低等級資質(zhì)不提供）（第三冊）：
1、工程合同、中標通知書；
2、符合國家規(guī)定的竣工驗收單（備案表）或質(zhì)量核驗資料；
3、上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。
（四）對企業(yè)申請改制、分立、合并需重新核定資質(zhì)的，除需提供上述資料外，還應提供下列資料（列入第一冊綜合材料）：
1、企業(yè)改制、分立、合并方案（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績的分割情況）；
2、企業(yè)改制、分立、合并的批準文件或股東會或職工代表大會決議；
3、企業(yè)改制、分立應提供改制、分立前企業(yè)近三年財務報表和統(tǒng)計報表；
4、企業(yè)合并應提供合并前各企業(yè)近三年財務報表和統(tǒng)計報表及最新合并報表；
5、會計師事務所出具的驗資報告。
（五）已具備工程設計資質(zhì)的企業(yè)首次申請同類別或相近類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，其申報材料除應提供首次申請所列全部材料外，申請
除最低等級的施工總承包資質(zhì)的，還應提供第（三）條所要求的全部材料。
